Algo así como un colegio mayor para la generación silver. Algo así como un conjunto de apartamentos en alquiler en un entorno único con actividades y todos los servicios disponibles para hacer de la jubilación un entorno dorado sin abandonar la independencia ni a sus más allegados. Algo así como el senior living, un nuevo modelo de vivienda que se está implantando en España con fuerza con complejos como Las Arcadias El Encinar, un proyecto que ya es una realidad en Barcelona y Madrid, pero que no descarta ampliarse a otras zonas como Valencia o Bilbao. Para saber más, para conocer en profundidad este proyecto, Javier Faerna, director de marketing y ventas de Las Arcadias El Encinar, relata a Forbes todos los detalles.
¿Qué es el senior living?
El senior living es un modelo de vivienda diseñado para personas mayores que buscan seguir viviendo de forma independiente, con calidad de vida, pero con servicios y comodidades que les acompañen en esta etapa. No hablamos de un espacio asistencial, sino de un entorno que respeta y potencia la autonomía, fomentando la vida activa, la comunidad y el bienestar personal.
Insisten en que no es una residencia para mayores. ¿Qué diferencias hay?
La diferencia es esencial. En Las Arcadias El Encinar no hay horarios impuestos, ni rutinas obligatorias. Nuestros residentes viven en apartamentos en régimen de alquiler con total independencia. No agrupamos por edades ni capacidades, sino que ofrecemos un entorno donde cada persona puede vivir a su ritmo, con acceso a servicios si los desea. Aquí nadie les dice cómo deben vivir. De hecho, muchos siguen trabajando o viajando con total libertad.
¿Cómo surgió esta idea?
Surgió de una necesidad real que observamos en nuestra sociedad: una generación de mayores activos, exigentes y con un estilo de vida propio que no encaja en el modelo tradicional de residencia. Queríamos dar una respuesta innovadora, digna y adaptada a sus aspiraciones, sin renunciar a la comodidad, a la sostenibilidad ni a la calidad.
¿Cómo ha sido la evolución de este modelo desde su origen en nuestro país?
En España, el modelo de senior living comenzó a desarrollarse de forma incipiente hace poco más de una década, aunque es en los últimos cinco años cuando ha experimentado un verdadero impulso. Inicialmente, la oferta para personas mayores se limitaba a residencias tradicionales y centros asistenciales, con un enfoque más sanitario que vital. Sin embargo, el cambio generacional —con una población sénior cada vez más activa, exigente y conectada— ha marcado un antes y un después.
Inspirados por experiencias consolidadas en países como Estados Unidos, Reino Unido, Francia o los Países Bajos, en España han empezado a surgir modelos alternativos como el senior living, el cohousing o las comunidades activas.
¿Dónde se encuentran actualmente? ¿Han pensado en expandir esta fórmula por todo el país?
A mediados de los 80 nos planteamos el negocio de las viviendas con servicios para gente mayor, inspirados en Francia donde tenía un gran desarrollo. Y decidimos empezar en Barcelona. El modelo tuvo una acogida tan positiva que, por supuesto, valoramos su expansión para poder ofrecer esta fórmula en otras ciudades donde también existe demanda. Decidimos empezar por Madrid, y ya estamos pensando en Valencia, Bilbao…
¿Qué tipo de personas son las que se lanzan a vivir en Las Arcadias El Encinar?
Nuestros residentes son personas vitales, independientes y con una trayectoria de vida rica, que valoran su privacidad pero también la posibilidad de compartir cuando lo desean. Personas que ya no quieren ocuparse de gestiones cotidianas pero sí disfrutar de su tiempo, su hogar y sus relaciones sociales.
¿Para quién está pensado Las Arcadias El Encinar y cuántas prevén alcanzar en los próximos años?
Está pensado para mayores de 55 años que quieren seguir disfrutando de su independencia sin renunciar a la seguridad y a una atención de calidad. Actualmente disponemos de 154 apartamentos y, de cara al futuro, nuestro objetivo es consolidar este modelo y replicarlo, siempre con los más altos estándares.
¿Cómo son los apartamentos que ofrecen?
Nuestros apartamentos, de uno o dos dormitorios, cuentan con salón, cocina, baño completo y, en muchos casos, terraza o jardín. Están diseñados para garantizar el confort, la accesibilidad y la privacidad, con materiales de primera calidad y un diseño moderno, adaptado a las necesidades de cada residente.
¿Qué tipo de servicios disponen todos aquellos que buscan en el senior living un nuevo espacio en el que estar? ¿Este tipo de servicios están incluidos en el precio o son adicionales?
Ofrecemos servicios como restauración personalizada, fisioterapia, servicio de enfermería, lavandería, limpieza, peluquería, gimnasio, biblioteca o piscina climatizada transfer al centro de Madrid, además hay muchas actividades lúdicas como juegos de cartas pilates Club del Libro y un largo etc. Algunos están incluidos y otros son opcionales, en función de las preferencias de cada persona. Lo importante es que nadie paga por lo que no necesita, y cada residente configura su día a día a medida.
Además, el proyecto Las Arcadias El Encinar está completamente concienciado con la sostenibilidad, ¿verdad?
Así es. Nuestra propuesta EcoSilver combina sostenibilidad e innovación social. Desde el diseño arquitectónico hasta los sistemas de eficiencia energética y uso de materiales ecoeficientes, todo ha sido pensado para minimizar el impacto ambiental. Promovemos el respeto al entorno sin renunciar al confort ni a la tecnología.
Igualmente, también prometen transformar vidas con programas específicos para la interacción entre residentes. ¿Son estos un aliciente a la hora de alquilar este tipo de apartamentos?
Totalmente. Una de las claves del éxito de Las Arcadias El Encinar es la comunidad que se genera. No forzamos la convivencia, pero sí ofrecemos espacios y actividades que facilitan la conexión entre personas. Muchos de nuestros residentes han construido nuevas amistades aquí, lo que aporta una enorme riqueza emocional.
¿Cómo es la recepción de las personas que ya disfrutan de estas viviendas?
La acogida está siendo extraordinaria. Nos dicen que han encontrado un hogar donde se sienten libres, seguros y acompañados. Un lugar donde no se sienten mayores, sino simplemente personas con ganas de vivir plenamente. Para nosotros, esa es la mayor satisfacción: saber que hemos creado algo que transforma vidas.
